在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

wanyichengshi“shoumenyuan”dongguan，shangbannianzengchang“shisu”。7yue26ri，dongguanshitongjijupilu：2023nianshangbannianwoshidiqushengchanzongzhiwei5262.10yiyuan，tongbizengchang1.5%。万(wan)亿(yi)城(cheng)市(shi)“(“)守(shou)门(men)员(yuan)”(”)东(dong)莞(guan)，(，)上(shang)半(ban)年(nian)增(zeng)长(chang)“(“)失(shi)速(su)”(”)。(。)7(7)月(yue)2(2)6(6)日(ri)，(，)东(dong)莞(guan)市(shi)统(tong)计(ji)局(ju)披(pi)露(lu)：(：)2(2)02(2)3(3)年(nian)上(shang)半(ban)年(nian)我(wo)市(shi)地(di)区(qu)生(sheng)产(chan)总(zong)值(zhi)为(wei)5(5)2(2)6(6)2(2).(.)1(1)0亿(yi)元(yuan)，(，)同(tong)比(bi)增(zeng)长(chang)1(1).(.)5(5)%(%)。(。)