回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

dingdaoshicheng，cunziliyouhenduodishidiwadeshulin，cunlebushaoshui，jihumeiguolebangedianxiangan。“xiawusiwudianshi，haoxiangshiyouyixieniubeichongdaoleshulinli，woyinyuezhongtingdaoleniudejiaosheng，danshixianbutaihao，meinengkanqingchu。”丁(ding)道(dao)师(shi)称(cheng)，(，)村(cun)子(zi)里(li)有(you)很(hen)多(duo)地(di)势(shi)低(di)洼(wa)的(de)树(shu)林(lin)，(，)存(cun)了(le)不(bu)少(shao)水(shui)，(，)几(ji)乎(hu)没(mei)过(guo)了(le)半(ban)个(ge)电(dian)线(xian)杆(gan)。(。)“(“)下(xia)午(wu)四(si)五(wu)点(dian)时(shi)，(，)好(hao)像(xiang)是(shi)有(you)一(yi)些(xie)牛(niu)被(bei)冲(chong)到(dao)了(le)树(shu)林(lin)里(li)，(，)我(wo)隐(yin)约(yue)中(zhong)听(ting)到(dao)了(le)牛(niu)的(de)叫(jiao)声(sheng)，(，)但(dan)视(shi)线(xian)不(bu)太(tai)好(hao)，(，)没(mei)能(neng)看(kan)清(qing)楚(chu)。(。)”(”)