“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

baodaozhongtidao，nanbuzhanqusilingyuanwangxiubin、nanbuzhanqufusilingyuanjiannanbuzhanqukongjunsilingyuanqiaoxiangji、nanbuzhanquhaijunfusilingyuanliurongfudengbuduilingdaochuxizuotanhui。报(bao)道(dao)中(zhong)提(ti)到(dao)，(，)南(nan)部(bu)战(zhan)区(qu)司(si)令(ling)员(yuan)王(wang)秀(xiu)斌(bin)、(、)南(nan)部(bu)战(zhan)区(qu)副(fu)司(si)令(ling)员(yuan)兼(jian)南(nan)部(bu)战(zhan)区(qu)空(kong)军(jun)司(si)令(ling)员(yuan)乔(qiao)相(xiang)记(ji)、(、)南(nan)部(bu)战(zhan)区(qu)海(hai)军(jun)副(fu)司(si)令(ling)员(yuan)刘(liu)荣(rong)富(fu)等(deng)部(bu)队(dui)领(ling)导(dao)出(chu)席(xi)座(zuo)谈(tan)会(hui)。(。)