回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

zaizhongguotichuyouguanwukelanweijidezhongfanglichangyihou，guojishehuiqishiduizhongguozhiquanhecutanshigaoduqidaide。tebieshifaguozongtongmakelongfanghuazhihou，ouzhouyixieguojiagengduoderenxiangxinzhongguodechengyi，yijizhongguodenengli。在(zai)中(zhong)国(guo)提(ti)出(chu)有(you)关(guan)乌(wu)克(ke)兰(lan)危(wei)机(ji)的(de)中(zhong)方(fang)立(li)场(chang)以(yi)后(hou)，(，)国(guo)际(ji)社(she)会(hui)其(qi)实(shi)对(dui)中(zhong)国(guo)之(zhi)劝(quan)和(he)促(cu)谈(tan)是(shi)高(gao)度(du)期(qi)待(dai)的(de)。(。)特(te)别(bie)是(shi)法(fa)国(guo)总(zong)统(tong)马(ma)克(ke)龙(long)访(fang)华(hua)之(zhi)后(hou)，(，)欧(ou)洲(zhou)一(yi)些(xie)国(guo)家(jia)更(geng)多(duo)的(de)人(ren)相(xiang)信(xin)中(zhong)国(guo)的(de)诚(cheng)意(yi)，(，)以(yi)及(ji)中(zhong)国(guo)的(de)能(neng)力(li)。(。)