不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

raner，zeliansijisihubingbumanyimuqiandejindu。ta11rizaishejiaopingtaishangfawenpipingbeiyuezaiwukelanruyuewentishangyouyubujue，“wukelanxianzaishifounengjiarubeiyue、heshinenggoujiarubeiyuedoumeiyouqueding，zheshishiwuqianliqiehuangmiude。”然(ran)而(er)，(，)泽(ze)连(lian)斯(si)基(ji)似(si)乎(hu)并(bing)不(bu)满(man)意(yi)目(mu)前(qian)的(de)进(jin)度(du)。(。)他(ta)1(1)1(1)日(ri)在(zai)社(she)交(jiao)平(ping)台(tai)上(shang)发(fa)文(wen)批(pi)评(ping)北(bei)约(yue)在(zai)乌(wu)克(ke)兰(lan)入(ru)约(yue)问(wen)题(ti)上(shang)犹(you)豫(yu)不(bu)决(jue)，(，)“(“)乌(wu)克(ke)兰(lan)现(xian)在(zai)是(shi)否(fou)能(neng)加(jia)入(ru)北(bei)约(yue)、(、)何(he)时(shi)能(neng)够(gou)加(jia)入(ru)北(bei)约(yue)都(dou)没(mei)有(you)确(que)定(ding)，(，)这(zhe)是(shi)史(shi)无(wu)前(qian)例(li)且(qie)荒(huang)谬(miu)的(de)。(。)”(”)