不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

dezhixiaoxihou，shenjunlianglenglejimiaozhong，yuwuluncidishuo：“zouzailushang15nian，zhongyudengdaozheyitianle。danwoyehendanxin，naxiehaimeizhaodaohaizidejiachangzenmeban？”得(de)知(zhi)消(xiao)息(xi)后(hou)，(，)申(shen)军(jun)良(liang)愣(leng)了(le)几(ji)秒(miao)钟(zhong)，(，)语(yu)无(wu)伦(lun)次(ci)地(di)说(shuo)：(：)“(“)走(zou)在(zai)路(lu)上(shang)1(1)5(5)年(nian)，(，)终(zhong)于(yu)等(deng)到(dao)这(zhe)一(yi)天(tian)了(le)。(。)但(dan)我(wo)也(ye)很(hen)担(dan)心(xin)，(，)那(na)些(xie)还(hai)没(mei)找(zhao)到(dao)孩(hai)子(zi)的(de)家(jia)长(chang)怎(zen)么(me)办(ban)？(？)”(”)