在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

jinzhouyoushangqianjiashaokaodian，dandaduoshifuqidian，meijiadianjizhuodaoshijizhuo，fensanzaichengshidedajiexiaoxiang。yinweidianxiao、bujuji，duiwaidirenlaishuo，laijinzhouchishaokaorongyi“zhaobuzhebei”。锦(jin)州(zhou)有(you)上(shang)千(qian)家(jia)烧(shao)烤(kao)店(dian)，(，)但(dan)大(da)多(duo)是(shi)夫(fu)妻(qi)店(dian)，(，)每(mei)家(jia)店(dian)几(ji)桌(zhuo)到(dao)十(shi)几(ji)桌(zhuo)，(，)分(fen)散(san)在(zai)城(cheng)市(shi)的(de)大(da)街(jie)小(xiao)巷(xiang)。(。)因(yin)为(wei)店(dian)小(xiao)、(、)不(bu)聚(ju)集(ji)，(，)对(dui)外(wai)地(di)人(ren)来(lai)说(shuo)，(，)来(lai)锦(jin)州(zhou)吃(chi)烧(shao)烤(kao)容(rong)易(yi)“(“)找(zhao)不(bu)着(zhe)北(bei)”(”)。(。)