在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

yiqingqijian，chujingyouzanting，gonghedetongxingzhong，youzhuanxingqusongwaimaide，youkaiwangyuechede，youpaowuliude，yeyouzijichuangyede。zhangkaideyinxiangzhong，gongheshi2020nianxuanzezhuanxingzuoguoneidijiedaoyou，zuoguozhibodaihuohetandian。xianzaidaiyanxuetuan，tayueshouruwanyuanzuoyou。疫(yi)情(qing)期(qi)间(jian)，(，)出(chu)境(jing)游(you)暂(zan)停(ting)，(，)龚(gong)贺(he)的(de)同(tong)行(xing)中(zhong)，(，)有(you)转(zhuan)型(xing)去(qu)送(song)外(wai)卖(mai)的(de)，(，)有(you)开(kai)网(wang)约(yue)车(che)的(de)，(，)有(you)跑(pao)物(wu)流(liu)的(de)，(，)也(ye)有(you)自(zi)己(ji)创(chuang)业(ye)的(de)。(。)张(zhang)凯(kai)的(de)印(yin)象(xiang)中(zhong)，(，)龚(gong)贺(he)是(shi)2(2)02(2)0年(nian)选(xuan)择(ze)转(zhuan)型(xing)做(zuo)国(guo)内(nei)地(di)接(jie)导(dao)游(you)，(，)做(zuo)过(guo)直(zhi)播(bo)带(dai)货(huo)和(he)探(tan)店(dian)。(。)现(xian)在(zai)带(dai)研(yan)学(xue)团(tuan)，(，)他(ta)月(yue)收(shou)入(ru)万(wan)元(yuan)左(zuo)右(you)。(。)