不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

tajieshaoshuo，zhenshangdenianqingrenjibendouzhuanyichulaile，yibufenlaorenyebeijialidenianqingren，huoshiqinqipengyoudaizhezhuanyilechulai。chubulaidenabufenlaoren，”jialijibenshangdouzaibeijingdagong”。youxiecunminzhudepianyuan，daolubeichonghuile，jiuyuantingbugou，cunganbudeliliangyeyouxian，shuitaishenle，zuaizhongzhong。他(ta)介(jie)绍(shao)说(shuo)，(，)镇(zhen)上(shang)的(de)年(nian)轻(qing)人(ren)基(ji)本(ben)都(dou)转(zhuan)移(yi)出(chu)来(lai)了(le)，(，)一(yi)部(bu)分(fen)老(lao)人(ren)也(ye)被(bei)家(jia)里(li)的(de)年(nian)轻(qing)人(ren)，(，)或(huo)是(shi)亲(qin)戚(qi)朋(peng)友(you)带(dai)着(zhe)转(zhuan)移(yi)了(le)出(chu)来(lai)。(。)出(chu)不(bu)来(lai)的(de)那(na)部(bu)分(fen)老(lao)人(ren)，(，)”(”)家(jia)里(li)基(ji)本(ben)上(shang)都(dou)在(zai)北(bei)京(jing)打(da)工(gong)”(”)。(。)有(you)些(xie)村(cun)民(min)住(zhu)得(de)偏(pian)远(yuan)，(，)道(dao)路(lu)被(bei)冲(chong)毁(hui)了(le)，(，)救(jiu)援(yuan)艇(ting)不(bu)够(gou)，(，)村(cun)干(gan)部(bu)的(de)力(li)量(liang)也(ye)有(you)限(xian)，(，)水(shui)太(tai)深(shen)了(le)，(，)阻(zu)碍(ai)重(zhong)重(zhong)。(。)