在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

congzenglianglaikan，shangbannian，changzhouxiangbiquniantongqizengchang261yiyuan，yantaizezengchang356yiyuan。pingjiejin100yiyuandezengliangyoushi，yantaijiangyuchangzhoudeGDPchajulakaidaole180yiyuan。从(cong)增(zeng)量(liang)来(lai)看(kan)，(，)上(shang)半(ban)年(nian)，(，)常(chang)州(zhou)相(xiang)比(bi)去(qu)年(nian)同(tong)期(qi)增(zeng)长(chang)2(2)6(6)1(1)亿(yi)元(yuan)，(，)烟(yan)台(tai)则(ze)增(zeng)长(chang)3(3)5(5)6(6)亿(yi)元(yuan)。(。)凭(ping)借(jie)近(jin)1(1)00亿(yi)元(yuan)的(de)增(zeng)量(liang)优(you)势(shi)，(，)烟(yan)台(tai)将(jiang)与(yu)常(chang)州(zhou)的(de)G(G)D(D)P(P)差(cha)距(ju)拉(la)开(kai)到(dao)了(le)1(1)8(8)0亿(yi)元(yuan)。(。)