回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

beidaguominjingjiyanjiuzhongxinbaogaofenxicheng，shoushipinjiagejijiexingpianruodiejiafuwuxuqiuwenhefusudeyingxiang，shipinjiagejixuxiadie，feishipinjiagebiaoxianwenhe，yuji6yueCPItongbishangzhang0.1%。北(bei)大(da)国(guo)民(min)经(jing)济(ji)研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)报(bao)告(gao)分(fen)析(xi)称(cheng)，(，)受(shou)食(shi)品(pin)价(jia)格(ge)季(ji)节(jie)性(xing)偏(pian)弱(ruo)叠(die)加(jia)服(fu)务(wu)需(xu)求(qiu)温(wen)和(he)复(fu)苏(su)的(de)影(ying)响(xiang)，(，)食(shi)品(pin)价(jia)格(ge)继(ji)续(xu)下(xia)跌(die)，(，)非(fei)食(shi)品(pin)价(jia)格(ge)表(biao)现(xian)温(wen)和(he)，(，)预(yu)计(ji)6(6)月(yue)C(C)P(P)I(I)同(tong)比(bi)上(shang)涨(zhang)0.(.)1(1)%(%)。(。)