深圳是二手房参考价调控的“起点”和风向标，于2021年2月8日正式制定了二手住宅成交参考价，彼时，深圳市住建局对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价格。此后，宁波、西安、成都、东莞、广州等共15个城市陆续出台相关政策，各城市参考价也普遍低于市场二手房挂牌价格。

jiduanqihoubuzaihanjian，“sanshinianyiyu”“wushinianyiyu”shenzhi“bainianyiyu”deqingkuangzengjia。mianduizhezhongqingkuang，shijiangchengshixiudeguruojintang，haishixuanzeyourenyouyu？kaolvdaochengbenwenti，zhongkeyuandaqiwuliyanjiusuojifengxitongyanjiuzhongxinfuzhuren、fuyanjiuyuanweikedejianjieshihouzhe。极(ji)端(duan)气(qi)候(hou)不(bu)再(zai)罕(han)见(jian)，(，)“(“)三(san)十(shi)年(nian)一(yi)遇(yu)”(”)“(“)五(wu)十(shi)年(nian)一(yi)遇(yu)”(”)甚(shen)至(zhi)“(“)百(bai)年(nian)一(yi)遇(yu)”(”)的(de)情(qing)况(kuang)增(zeng)加(jia)。(。)面(mian)对(dui)这(zhe)种(zhong)情(qing)况(kuang)，(，)是(shi)将(jiang)城(cheng)市(shi)修(xiu)得(de)固(gu)若(ruo)金(jin)汤(tang)，(，)还(hai)是(shi)选(xuan)择(ze)游(you)刃(ren)有(you)余(yu)？(？)考(kao)虑(lv)到(dao)成(cheng)本(ben)问(wen)题(ti)，(，)中(zhong)科(ke)院(yuan)大(da)气(qi)物(wu)理(li)研(yan)究(jiu)所(suo)季(ji)风(feng)系(xi)统(tong)研(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)副(fu)主(zhu)任(ren)、(、)副(fu)研(yan)究(jiu)员(yuan)魏(wei)科(ke)的(de)见(jian)解(jie)是(shi)后(hou)者(zhe)。(。)