“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

canyucicijiuyuandejiuyuanrenyuanzhangzegaosupengpaixinwen，youyubeikunrenyuantaiduo，beiyikuaikuaishuiyugekai，jiashangshuiliusudukuai，shuiweibuduanshangzhang，jiuyuanrenyuanduishuiyuzhuangkuangbushuxideng，daozhijiuyuannandujiaoda。参(can)与(yu)此(ci)次(ci)救(jiu)援(yuan)的(de)救(jiu)援(yuan)人(ren)员(yuan)张(zhang)泽(ze)告(gao)诉(su)澎(peng)湃(pai)新(xin)闻(wen)，(，)由(you)于(yu)被(bei)困(kun)人(ren)员(yuan)太(tai)多(duo)，(，)被(bei)一(yi)块(kuai)块(kuai)水(shui)域(yu)隔(ge)开(kai)，(，)加(jia)上(shang)水(shui)流(liu)速(su)度(du)快(kuai)，(，)水(shui)位(wei)不(bu)断(duan)上(shang)涨(zhang)，(，)救(jiu)援(yuan)人(ren)员(yuan)对(dui)水(shui)域(yu)状(zhuang)况(kuang)不(bu)熟(shu)悉(xi)等(deng)，(，)导(dao)致(zhi)救(jiu)援(yuan)难(nan)度(du)较(jiao)大(da)。(。)