“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

guojiatongjijushujuxianshi，2023nian5yue，quanguoCPIhuanbixiajiang0.2%，tongbishangzhang0.2%。CPItongbizengsujixudiyushichangyuqi，danzhibu“sanlianjiang”。国(guo)家(jia)统(tong)计(ji)局(ju)数(shu)据(ju)显(xian)示(shi)，(，)2(2)02(2)3(3)年(nian)5(5)月(yue)，(，)全(quan)国(guo)C(C)P(P)I(I)环(huan)比(bi)下(xia)降(jiang)0.(.)2(2)%(%)，(，)同(tong)比(bi)上(shang)涨(zhang)0.(.)2(2)%(%)。(。)C(C)P(P)I(I)同(tong)比(bi)增(zeng)速(su)继(ji)续(xu)低(di)于(yu)市(shi)场(chang)预(yu)期(qi)，(，)但(dan)止(zhi)步(bu)“(“)三(san)连(lian)降(jiang)”(”)。(。)