“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

buguo，muqianlaikanyantainengfou“xiaodaozuihou”haicunzaibuquedingxing。yinwei，qunianchangzhoujiuzengshangyanguo“nixi”dexima。qunianshangbannianyantaiGDPlingxianchangzhouyue85yiyuan，danzuizhongchangzhouxiabannianfalishixianfanchao。不(bu)过(guo)，(，)目(mu)前(qian)来(lai)看(kan)烟(yan)台(tai)能(neng)否(fou)“(“)笑(xiao)到(dao)最(zui)后(hou)”(”)还(hai)存(cun)在(zai)不(bu)确(que)定(ding)性(xing)。(。)因(yin)为(wei)，(，)去(qu)年(nian)常(chang)州(zhou)就(jiu)曾(zeng)上(shang)演(yan)过(guo)“(“)逆(ni)袭(xi)”(”)的(de)戏(xi)码(ma)。(。)去(qu)年(nian)上(shang)半(ban)年(nian)烟(yan)台(tai)G(G)D(D)P(P)领(ling)先(xian)常(chang)州(zhou)约(yue)8(8)5(5)亿(yi)元(yuan)，(，)但(dan)最(zui)终(zhong)常(chang)州(zhou)下(xia)半(ban)年(nian)发(fa)力(li)实(shi)现(xian)反(fan)超(chao)。(。)