2016年“全面二孩”政策带来的出生堆积，直接导致2022年优质学区的学位前所未有的紧张。亲历了市场的剧烈震荡，张波认为，与其说是政策彻底刺破了“学区房神话”，不如说是阶段性的出生堆积带来阶段性的“调剂出区”，2023年不过是2021年7月以后市场的延续。

fayuanyuhebeishenglaiyuanxiantaixingshandongludejumaheliujingbeijingshifangshanqu，liuzhizhangfangzhenfenchengnanbeierzhi，beizhichengbeijumahe。beijumaheshunzhuozhouerxiayudashihe、xiaoqinghehuiliunanzheliuzhibaigouzhen。yinci，zhuozhouyinshanquxiehongzaochengdaliangjishui。发(fa)源(yuan)于(yu)河(he)北(bei)省(sheng)涞(lai)源(yuan)县(xian)太(tai)行(xing)山(shan)东(dong)麓(lu)的(de)拒(ju)马(ma)河(he)流(liu)经(jing)北(bei)京(jing)市(shi)房(fang)山(shan)区(qu)，(，)流(liu)至(zhi)张(zhang)坊(fang)镇(zhen)分(fen)成(cheng)南(nan)北(bei)二(er)支(zhi)，(，)北(bei)支(zhi)称(cheng)北(bei)拒(ju)马(ma)河(he)。(。)北(bei)拒(ju)马(ma)河(he)顺(shun)涿(zhuo)州(zhou)而(er)下(xia)与(yu)大(da)石(shi)河(he)、(、)小(xiao)清(qing)河(he)汇(hui)流(liu)南(nan)折(zhe)流(liu)至(zhi)白(bai)沟(gou)镇(zhen)。(。)因(yin)此(ci)，(，)涿(zhuo)州(zhou)因(yin)山(shan)区(qu)泄(xie)洪(hong)造(zao)成(cheng)大(da)量(liang)积(ji)水(shui)。(。)