“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

qingkuanggenghaoxiedeshidiaowozhendiaoyicun，cunzhurenzhangxuefeigaosuchengshu：“quancunchangzhurenkoudayue1400ren，dajiacong7yue31riqihualeyitianbandeshijian，yijingqiandaopangbianyigedishibijiaogaodecun。muqiancunminqingxuwending，wuzibaozhangyemeiyouwenti。”情(qing)况(kuang)更(geng)好(hao)些(xie)的(de)是(shi)刁(diao)窝(wo)镇(zhen)刁(diao)一(yi)村(cun)，(，)村(cun)主(zhu)任(ren)张(zhang)雪(xue)飞(fei)告(gao)诉(su)城(cheng)叔(shu)：(：)“(“)全(quan)村(cun)常(chang)住(zhu)人(ren)口(kou)大(da)约(yue)1(1)4(4)00人(ren)，(，)大(da)家(jia)从(cong)7(7)月(yue)3(3)1(1)日(ri)起(qi)花(hua)了(le)一(yi)天(tian)半(ban)的(de)时(shi)间(jian)，(，)已(yi)经(jing)迁(qian)到(dao)旁(pang)边(bian)一(yi)个(ge)地(di)势(shi)比(bi)较(jiao)高(gao)的(de)村(cun)。(。)目(mu)前(qian)村(cun)民(min)情(qing)绪(xu)稳(wen)定(ding)，(，)物(wu)资(zi)保(bao)障(zhang)也(ye)没(mei)有(you)问(wen)题(ti)。(。)”(”)