“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

chulelvwaidaxiongmao“gaolaohaixiang”houxuyaomianlindetiaozhanhesiyangyuanzaizhaohutamen“yanglao”shenghuodexijie，guanyudaxiongmao，qishihaiyouhenduonibuzhidaodelengzhishizaidengniyiyitansuo。除(chu)了(le)旅(lv)外(wai)大(da)熊(xiong)猫(mao)“(“)告(gao)老(lao)还(hai)乡(xiang)”(”)后(hou)需(xu)要(yao)面(mian)临(lin)的(de)挑(tiao)战(zhan)和(he)饲(si)养(yang)员(yuan)在(zai)照(zhao)护(hu)它(ta)们(men)“(“)养(yang)老(lao)”(”)生(sheng)活(huo)的(de)细(xi)节(jie)，(，)关(guan)于(yu)大(da)熊(xiong)猫(mao)，(，)其(qi)实(shi)还(hai)有(you)很(hen)多(duo)你(ni)不(bu)知(zhi)道(dao)的(de)冷(leng)知(zhi)识(shi)在(zai)等(deng)你(ni)一(yi)一(yi)探(tan)索(suo)。(。)