在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

judaoneimeitibaodao，taiwangaotiekaitongyunyingzhichu，zichanfuzhailvyijinggaoda80%。jinjinsannianhoude2010nian，taiwangaotiegongsijiubukanzhaiwuzhongfubinlinpochan，budebuzaidangjujieruxia，daguimojuzhairongzizhongzu。zhezhongquanyizhijimeiyouconggenbenshangjiejuewenti，2015niandaoneimeitizengjingjingshi，rutaiwangaotiegongsipochan，qi3600duoyixintaibidezhaiwujiangdaozhiquantairenjunfuzhai1.6wanyuanxintaibi。据(ju)岛(dao)内(nei)媒(mei)体(ti)报(bao)道(dao)，(，)台(tai)湾(wan)高(gao)铁(tie)开(kai)通(tong)运(yun)营(ying)之(zhi)初(chu)，(，)资(zi)产(chan)负(fu)债(zhai)率(lv)已(yi)经(jing)高(gao)达(da)8(8)0%(%)。(。)仅(jin)仅(jin)三(san)年(nian)后(hou)的(de)2(2)01(1)0年(nian)，(，)台(tai)湾(wan)高(gao)铁(tie)公(gong)司(si)就(jiu)不(bu)堪(kan)债(zhai)务(wu)重(zhong)负(fu)濒(bin)临(lin)破(po)产(chan)，(，)不(bu)得(de)不(bu)在(zai)当(dang)局(ju)介(jie)入(ru)下(xia)，(，)大(da)规(gui)模(mo)举(ju)债(zhai)融(rong)资(zi)重(zhong)组(zu)。(。)这(zhe)种(zhong)权(quan)宜(yi)之(zhi)计(ji)没(mei)有(you)从(cong)根(gen)本(ben)上(shang)解(jie)决(jue)问(wen)题(ti)，(，)2(2)01(1)5(5)年(nian)岛(dao)内(nei)媒(mei)体(ti)曾(zeng)经(jing)警(jing)示(shi)，(，)如(ru)台(tai)湾(wan)高(gao)铁(tie)公(gong)司(si)破(po)产(chan)，(，)其(qi)3(3)6(6)00多(duo)亿(yi)新(xin)台(tai)币(bi)的(de)债(zhai)务(wu)将(jiang)导(dao)致(zhi)全(quan)台(tai)人(ren)均(jun)负(fu)债(zhai)1(1).(.)6(6)万(wan)元(yuan)新(xin)台(tai)币(bi)。(。)