不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

jizhelejiedao，ciciduizhifubaohecaifutongchufajinexiangduijiaogao，zhuyaoyinweizheliangjiazaiguoneishichangzhanyoulvgao，kehuzhongduo、yewuguimojuda。cicichufa，shiduiguowangbuguifanxingweidechuli，suizhezhenggaigongzuodetuijin，liangjiajigouheguigaishan，yewuyunxingwenjianyouxu。记(ji)者(zhe)了(le)解(jie)到(dao)，(，)此(ci)次(ci)对(dui)支(zhi)付(fu)宝(bao)和(he)财(cai)付(fu)通(tong)处(chu)罚(fa)金(jin)额(e)相(xiang)对(dui)较(jiao)高(gao)，(，)主(zhu)要(yao)因(yin)为(wei)这(zhe)两(liang)家(jia)在(zai)国(guo)内(nei)市(shi)场(chang)占(zhan)有(you)率(lv)高(gao)，(，)客(ke)户(hu)众(zhong)多(duo)、(、)业(ye)务(wu)规(gui)模(mo)巨(ju)大(da)。(。)此(ci)次(ci)处(chu)罚(fa)，(，)是(shi)对(dui)过(guo)往(wang)不(bu)规(gui)范(fan)行(xing)为(wei)的(de)处(chu)理(li)，(，)随(sui)着(zhe)整(zheng)改(gai)工(gong)作(zuo)的(de)推(tui)进(jin)，(，)两(liang)家(jia)机(ji)构(gou)合(he)规(gui)改(gai)善(shan)，(，)业(ye)务(wu)运(yun)行(xing)稳(wen)健(jian)有(you)序(xu)。(。)