在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

zhongwu12dian16fen，shangcheyihou，anzhaoguiju，gongheyinggaiyaonaqihuatonggaosuhaizimen，xiayizhanyaocongzhegedifangquchifandecanting，chechengdagaiduojiu，daolecantingyaozenmezuodengdeng。danshinatian，tazuoshangdabachediyipaizuoyihou，jiumeizaishuoyijuhua。中(zhong)午(wu)1(1)2(2)点(dian)1(1)6(6)分(fen)，(，)上(shang)车(che)以(yi)后(hou)，(，)按(an)照(zhao)规(gui)矩(ju)，(，)龚(gong)贺(he)应(ying)该(gai)要(yao)拿(na)起(qi)话(hua)筒(tong)告(gao)诉(su)孩(hai)子(zi)们(men)，(，)下(xia)一(yi)站(zhan)要(yao)从(cong)这(zhe)个(ge)地(di)方(fang)去(qu)吃(chi)饭(fan)的(de)餐(can)厅(ting)，(，)车(che)程(cheng)大(da)概(gai)多(duo)久(jiu)，(，)到(dao)了(le)餐(can)厅(ting)要(yao)怎(zen)么(me)做(zuo)等(deng)等(deng)。(。)但(dan)是(shi)那(na)天(tian)，(，)他(ta)坐(zuo)上(shang)大(da)巴(ba)车(che)第(di)一(yi)排(pai)座(zuo)椅(yi)后(hou)，(，)就(jiu)没(mei)再(zai)说(shuo)一(yi)句(ju)话(hua)。(。)