“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

dakaibeikeApp，xuanze“dongxihai”dezhumingxuequ，jinru“peitao”yixiang，bunanfaxian，goufangzhezuiguanxinderengshijiaoyu，“dajiayibandouxuanzeshangnagexiaoxue？”打(da)开(kai)贝(bei)壳(ke)A(A)p(p)p(p)，(，)选(xuan)择(ze)“(“)东(dong)西(xi)海(hai)”(”)的(de)著(zhu)名(ming)学(xue)区(qu)，(，)进(jin)入(ru)“(“)配(pei)套(tao)”(”)一(yi)项(xiang)，(，)不(bu)难(nan)发(fa)现(xian)，(，)购(gou)房(fang)者(zhe)最(zui)关(guan)心(xin)的(de)仍(reng)是(shi)教(jiao)育(yu)，(，)“(“)大(da)家(jia)一(yi)般(ban)都(dou)选(xuan)择(ze)上(shang)哪(na)个(ge)小(xiao)学(xue)？(？)”(”)