在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

shujuxianshi，shangbannianshanghaizengsulingpao，youqibiaoxianzaidier、disanchanye。qizhong，dierchanyezengjiazhi5082.60yiyuan，zengchang15.1%；disanchanyezengjiazhi16272.45yiyuan，zengchang8.2%。数(shu)据(ju)显(xian)示(shi)，(，)上(shang)半(ban)年(nian)上(shang)海(hai)增(zeng)速(su)领(ling)跑(pao)，(，)尤(you)其(qi)表(biao)现(xian)在(zai)第(di)二(er)、(、)第(di)三(san)产(chan)业(ye)。(。)其(qi)中(zhong)，(，)第(di)二(er)产(chan)业(ye)增(zeng)加(jia)值(zhi)5(5)08(8)2(2).(.)6(6)0亿(yi)元(yuan)，(，)增(zeng)长(chang)1(1)5(5).(.)1(1)%(%)；(；)第(di)三(san)产(chan)业(ye)增(zeng)加(jia)值(zhi)1(1)6(6)2(2)7(7)2(2).(.)4(4)5(5)亿(yi)元(yuan)，(，)增(zeng)长(chang)8(8).(.)2(2)%(%)。(。)