当前，二手房市场正处于复苏后动能趋缓阶段，市场相关主体迫切希望有新的利好消息刺激。根据贝壳研究数据，2023年一季度，贝壳50城二手房成交量指数同比增长，已接近2021年一季度水平；一季度房价扭转17个月连续下跌趋势转涨，环比涨幅累计2.4%。但从交易前瞻指标来看，近期二手房景气指数回落，客户看房量同步下降，买卖双方价格分歧变大，客户决策周期拉长。贝壳经理信心指数KMI已跌落至50附近，经纪人对未来交易继续修复不乐观，预计短期内市场交易量仍将调整。

jinjinianlai，zhongmeiguanxibeishouguojishehuiguanzhu。2022nian11yue，zhongmeiliangguoyuanshouzaibalidaohuiwubingdachengleyixiliezhongyaogongshi，weizhongmeiguanxifazhanzhiminglefangxiang。dancihou，meifangbingweijijijianxingchengnuo，shenzhiyin“qiqiushijian”danfangmianquxiaolebulinkenfanghuaxingcheng，youcizhongmeiguanxizaixiandigu。zaizheyilundemeiguogaoguanmijifanghuaguohou，zhongmeiguanxihuizouxianghefang？近(jin)几(ji)年(nian)来(lai)，(，)中(zhong)美(mei)关(guan)系(xi)备(bei)受(shou)国(guo)际(ji)社(she)会(hui)关(guan)注(zhu)。(。)2(2)02(2)2(2)年(nian)1(1)1(1)月(yue)，(，)中(zhong)美(mei)两(liang)国(guo)元(yuan)首(shou)在(zai)巴(ba)厘(li)岛(dao)会(hui)晤(wu)并(bing)达(da)成(cheng)了(le)一(yi)系(xi)列(lie)重(zhong)要(yao)共(gong)识(shi)，(，)为(wei)中(zhong)美(mei)关(guan)系(xi)发(fa)展(zhan)指(zhi)明(ming)了(le)方(fang)向(xiang)。(。)但(dan)此(ci)后(hou)，(，)美(mei)方(fang)并(bing)未(wei)积(ji)极(ji)践(jian)行(xing)承(cheng)诺(nuo)，(，)甚(shen)至(zhi)因(yin)“(“)气(qi)球(qiu)事(shi)件(jian)”(”)单(dan)方(fang)面(mian)取(qu)消(xiao)了(le)布(bu)林(lin)肯(ken)访(fang)华(hua)行(xing)程(cheng)，(，)由(you)此(ci)中(zhong)美(mei)关(guan)系(xi)再(zai)陷(xian)低(di)谷(gu)。(。)在(zai)这(zhe)一(yi)轮(lun)的(de)美(mei)国(guo)高(gao)官(guan)密(mi)集(ji)访(fang)华(hua)过(guo)后(hou)，(，)中(zhong)美(mei)关(guan)系(xi)会(hui)走(zou)向(xiang)何(he)方(fang)？(？)