中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

sukelaerjiutanyan：buduandebeibianyuanhua，rangfazhanzhongguojiapubiangandaohenjusang，zhecushitamenzhuanxiangjinzhuanguojiajituan，yinweihouzhezhengzainulichuangjianyigeduojihuahegengjubaorongxingdeshijie。苏(su)克(ke)拉(la)尔(er)就(jiu)坦(tan)言(yan)：(：)不(bu)断(duan)的(de)被(bei)边(bian)缘(yuan)化(hua)，(，)让(rang)发(fa)展(zhan)中(zhong)国(guo)家(jia)普(pu)遍(bian)感(gan)到(dao)很(hen)沮(ju)丧(sang)，(，)这(zhe)促(cu)使(shi)它(ta)们(men)转(zhuan)向(xiang)金(jin)砖(zhuan)国(guo)家(jia)集(ji)团(tuan)，(，)因(yin)为(wei)后(hou)者(zhe)正(zheng)在(zai)努(nu)力(li)创(chuang)建(jian)一(yi)个(ge)多(duo)极(ji)化(hua)和(he)更(geng)具(ju)包(bao)容(rong)性(xing)的(de)世(shi)界(jie)。(。)