在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

huangzhixiangaosutanzhu，gengkeguideshidaludegaotiejishuziyou，keyishuchu。taiwanquewanquanmeiyoujishu，chuchuyangrenbixi。“zhiyaojidetaiwangaotienayiyehuangtangshi，jiuhuizhidao，beihoubaixingdexinsuanlei。”黄(huang)智(zhi)贤(xian)告(gao)诉(su)谭(tan)主(zhu)，(，)更(geng)可(ke)贵(gui)的(de)是(shi)大(da)陆(lu)的(de)高(gao)铁(tie)技(ji)术(shu)自(zi)有(you)，(，)可(ke)以(yi)输(shu)出(chu)。(。)台(tai)湾(wan)却(que)完(wan)全(quan)没(mei)有(you)技(ji)术(shu)，(，)处(chu)处(chu)仰(yang)人(ren)鼻(bi)息(xi)。(。)“(“)只(zhi)要(yao)记(ji)得(de)台(tai)湾(wan)高(gao)铁(tie)那(na)一(yi)页(ye)荒(huang)唐(tang)史(shi)，(，)就(jiu)会(hui)知(zhi)道(dao)，(，)背(bei)后(hou)百(bai)姓(xing)的(de)辛(xin)酸(suan)泪(lei)。(。)”(”)