当前，二手房市场正处于复苏后动能趋缓阶段，市场相关主体迫切希望有新的利好消息刺激。根据贝壳研究数据，2023年一季度，贝壳50城二手房成交量指数同比增长，已接近2021年一季度水平；一季度房价扭转17个月连续下跌趋势转涨，环比涨幅累计2.4%。但从交易前瞻指标来看，近期二手房景气指数回落，客户看房量同步下降，买卖双方价格分歧变大，客户决策周期拉长。贝壳经理信心指数KMI已跌落至50附近，经纪人对未来交易继续修复不乐观，预计短期内市场交易量仍将调整。

zheyeshixuduomeiguoxuezhedeguandian。shimisibiaoshi，bulinkendengrenfangwendezhongyaoxingzhuyaozaiyu，tuxianleshuangfangcanyuduihuataolundeyiyuan，danqichengxiaoquemeiyouwaijiesuoxiwangdenamegao，gengbuhuirangzhongmeizhijiandefenweifashengzhongdagaibian。zaitakanlai，zhongmeiliangguozailiyi、zhengce、jiazhiguandengxuduofangmiancunzaichongtu，erzhexiechongtubutaikenengdedaowanquanjiejue，yincizhongmeiguanxiduanqineiwufagenbenhaozhuan。这(zhe)也(ye)是(shi)许(xu)多(duo)美(mei)国(guo)学(xue)者(zhe)的(de)观(guan)点(dian)。(。)史(shi)密(mi)斯(si)表(biao)示(shi)，(，)布(bu)林(lin)肯(ken)等(deng)人(ren)访(fang)问(wen)的(de)重(zhong)要(yao)性(xing)主(zhu)要(yao)在(zai)于(yu)，(，)凸(tu)显(xian)了(le)双(shuang)方(fang)参(can)与(yu)对(dui)话(hua)讨(tao)论(lun)的(de)意(yi)愿(yuan)，(，)但(dan)其(qi)成(cheng)效(xiao)却(que)没(mei)有(you)外(wai)界(jie)所(suo)希(xi)望(wang)的(de)那(na)么(me)高(gao)，(，)更(geng)不(bu)会(hui)让(rang)中(zhong)美(mei)之(zhi)间(jian)的(de)氛(fen)围(wei)发(fa)生(sheng)重(zhong)大(da)改(gai)变(bian)。(。)在(zai)他(ta)看(kan)来(lai)，(，)中(zhong)美(mei)两(liang)国(guo)在(zai)利(li)益(yi)、(、)政(zheng)策(ce)、(、)价(jia)值(zhi)观(guan)等(deng)许(xu)多(duo)方(fang)面(mian)存(cun)在(zai)冲(chong)突(tu)，(，)而(er)这(zhe)些(xie)冲(chong)突(tu)不(bu)太(tai)可(ke)能(neng)得(de)到(dao)完(wan)全(quan)解(jie)决(jue)，(，)因(yin)此(ci)中(zhong)美(mei)关(guan)系(xi)短(duan)期(qi)内(nei)无(wu)法(fa)根(gen)本(ben)好(hao)转(zhuan)。(。)