不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

zhouzhenwenyijiasankoudoushilongren，zaicunlikaizheyijia“wushengxichedian”。tahuiyi，7yue31rizaoshangxinglaihou，faxianshuishendagaiyouliangmiduo，shuishihunzhuode，xiangnituyiyangdeyanse。周(zhou)振(zhen)文(wen)一(yi)家(jia)三(san)口(kou)都(dou)是(shi)聋(long)人(ren)，(，)在(zai)村(cun)里(li)开(kai)着(zhe)一(yi)家(jia)“(“)无(wu)声(sheng)洗(xi)车(che)店(dian)”(”)。(。)他(ta)回(hui)忆(yi)，(，)7(7)月(yue)3(3)1(1)日(ri)早(zao)上(shang)醒(xing)来(lai)后(hou)，(，)发(fa)现(xian)水(shui)深(shen)大(da)概(gai)有(you)两(liang)米(mi)多(duo)，(，)水(shui)是(shi)浑(hun)浊(zhuo)的(de)，(，)像(xiang)泥(ni)土(tu)一(yi)样(yang)的(de)颜(yan)色(se)。(。)