“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

juzhangkaijieshao，daoyouguakaozailvxingshehuozhelvyouxingyejigou，fenweizhuanzhidaoyouhejianzhidaoyou，qianzhegudingfuwuyuyijialvxingshe，houzhezekeyigeiduojialvxingshedaituan，danyibanbuhuiqiandinglaodonghetong。zhuanzhidaoyouzaidanjiyeyoutuandai，erjianzhidaoyouzhiyouwangjicaihuiyouhuo。据(ju)张(zhang)凯(kai)介(jie)绍(shao)，(，)导(dao)游(you)挂(gua)靠(kao)在(zai)旅(lv)行(xing)社(she)或(huo)者(zhe)旅(lv)游(you)行(xing)业(ye)机(ji)构(gou)，(，)分(fen)为(wei)专(zhuan)职(zhi)导(dao)游(you)和(he)兼(jian)职(zhi)导(dao)游(you)，(，)前(qian)者(zhe)固(gu)定(ding)服(fu)务(wu)于(yu)一(yi)家(jia)旅(lv)行(xing)社(she)，(，)后(hou)者(zhe)则(ze)可(ke)以(yi)给(gei)多(duo)家(jia)旅(lv)行(xing)社(she)带(dai)团(tuan)，(，)但(dan)一(yi)般(ban)不(bu)会(hui)签(qian)订(ding)劳(lao)动(dong)合(he)同(tong)。(。)专(zhuan)职(zhi)导(dao)游(you)在(zai)淡(dan)季(ji)也(ye)有(you)团(tuan)带(dai)，(，)而(er)兼(jian)职(zhi)导(dao)游(you)只(zhi)有(you)旺(wang)季(ji)才(cai)会(hui)有(you)活(huo)。(。)