“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

xiangguanbaodaoxianshi，zhuyunciqianhaidanrenguangxihongguizibenyunyingjituanxinwenfayanren，guangxihongguizibenyunyingjituansuoshuguangxirongguiwuliujituanyouxiangongsidangweishuji、dongshichangdengzhi。相(xiang)关(guan)报(bao)道(dao)显(xian)示(shi)，(，)朱(zhu)云(yun)此(ci)前(qian)还(hai)担(dan)任(ren)广(guang)西(xi)宏(hong)桂(gui)资(zi)本(ben)运(yun)营(ying)集(ji)团(tuan)新(xin)闻(wen)发(fa)言(yan)人(ren)，(，)广(guang)西(xi)宏(hong)桂(gui)资(zi)本(ben)运(yun)营(ying)集(ji)团(tuan)所(suo)属(shu)广(guang)西(xi)融(rong)桂(gui)物(wu)流(liu)集(ji)团(tuan)有(you)限(xian)公(gong)司(si)党(dang)委(wei)书(shu)记(ji)、(、)董(dong)事(shi)长(chang)等(deng)职(zhi)。(。)