“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

lixianshengfabudeduanshipindedaoleyixiewaidijiuyuanduideguanzhu，tacheng，yijingyoujiuyuanduizhudonggentalianxi，tayehuijijitigonghezhuanfayixiexinxi，bangzhushouzaiqunzhonghejiuyuanduijinxingduijie。李(li)先(xian)生(sheng)发(fa)布(bu)的(de)短(duan)视(shi)频(pin)得(de)到(dao)了(le)一(yi)些(xie)外(wai)地(di)救(jiu)援(yuan)队(dui)的(de)关(guan)注(zhu)，(，)他(ta)称(cheng)，(，)已(yi)经(jing)有(you)救(jiu)援(yuan)队(dui)主(zhu)动(dong)跟(gen)他(ta)联(lian)系(xi)，(，)他(ta)也(ye)会(hui)积(ji)极(ji)提(ti)供(gong)和(he)转(zhuan)发(fa)一(yi)些(xie)信(xin)息(xi)，(，)帮(bang)助(zhu)受(shou)灾(zai)群(qun)众(zhong)和(he)救(jiu)援(yuan)队(dui)进(jin)行(xing)对(dui)接(jie)。(。)