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黑白体育 2026-07-30 04:10:53 来源: 原创

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　　今年春节后，连续两年经历价格回调的深圳学区房市场有所回暖。乐有家研究中心数据显示，全市名校片区的学区房成交价相较其他二手房，较参考价有更大幅度的偏离，以参考价成交的学区房占比从1月的55.5%减少至3月的38.4%。

dajiaguanxinde“linyang”muqianzaidoujiangyanjidifeicanguanquanjingshenghuo，jiankangyanglao；“linbing”he“dudu”zaiyaanjidifeicanguanqu，pinganjiankang，qie“linbing”jinnianmeiyoufanyujihua。大(da)家(jia)关(guan)心(xin)的(de)“(“)林(lin)阳(yang)”(”)目(mu)前(qian)在(zai)都(dou)江(jiang)堰(yan)基(ji)地(di)非(fei)参(can)观(guan)区(qu)安(an)静(jing)生(sheng)活(huo)，(，)健(jian)康(kang)养(yang)老(lao)；(；)“(“)林(lin)冰(bing)”(”)和(he)“(“)嘟(du)嘟(du)”(”)在(zai)雅(ya)安(an)基(ji)地(di)非(fei)参(can)观(guan)区(qu)，(，)平(ping)安(an)健(jian)康(kang)，(，)且(qie)“(“)林(lin)冰(bing)”(”)今(jin)年(nian)没(mei)有(you)繁(fan)育(yu)计(ji)划(hua)。(。)

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　　不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。