在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

shishishang，suiranbaidengzhengfugaoguanjinlaijielianfanghua，danmeiguoyixiezhengkebingweifangqiduihuaezhidezhanlve。dangdishijian7yue20ri，meiguozhongyiyuanmeizhongzhanlvejingzhengtebieweiyuanhuijuxingtingzhenghui，taolunbaidengzhengfudeduihuazhanlve。事(shi)实(shi)上(shang)，(，)虽(sui)然(ran)拜(bai)登(deng)政(zheng)府(fu)高(gao)官(guan)近(jin)来(lai)接(jie)连(lian)访(fang)华(hua)，(，)但(dan)美(mei)国(guo)一(yi)些(xie)政(zheng)客(ke)并(bing)未(wei)放(fang)弃(qi)对(dui)华(hua)遏(e)制(zhi)的(de)战(zhan)略(lve)。(。)当(dang)地(di)时(shi)间(jian)7(7)月(yue)2(2)0日(ri)，(，)美(mei)国(guo)众(zhong)议(yi)院(yuan)美(mei)中(zhong)战(zhan)略(lve)竞(jing)争(zheng)特(te)别(bie)委(wei)员(yuan)会(hui)举(ju)行(xing)听(ting)证(zheng)会(hui)，(，)讨(tao)论(lun)拜(bai)登(deng)政(zheng)府(fu)的(de)对(dui)华(hua)战(zhan)略(lve)。(。)