在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

zhaotongxuepengyoujibai、jiqiandijie，qiancoubugou，yangxiaoqiangzhinengwangdai。“shangxuedeshihou，wokantongxueyongwangdaimaiqiuxie，wojiuxiang，weishayaojieqianlaihua？meixiangdao，weilechuangye，woyededainameduokuan。”yangxiaoqianggaosu《zhongguoxinwenzhoukan》，suirannenghaishang，danjiedetaiduole，“shijigepingtai，zhengxinshihuade，yizhiyuxianzaixiangzouzhengguiqudaodaikuandoudaibule。”找(zhao)同(tong)学(xue)朋(peng)友(you)几(ji)百(bai)、(、)几(ji)千(qian)地(di)借(jie)，(，)钱(qian)凑(cou)不(bu)够(gou)，(，)杨(yang)小(xiao)强(qiang)只(zhi)能(neng)网(wang)贷(dai)。(。)“(“)上(shang)学(xue)的(de)时(shi)候(hou)，(，)我(wo)看(kan)同(tong)学(xue)用(yong)网(wang)贷(dai)买(mai)球(qiu)鞋(xie)，(，)我(wo)就(jiu)想(xiang)，(，)为(wei)啥(sha)要(yao)借(jie)钱(qian)来(lai)花(hua)？(？)没(mei)想(xiang)到(dao)，(，)为(wei)了(le)创(chuang)业(ye)，(，)我(wo)也(ye)得(de)贷(dai)那(na)么(me)多(duo)款(kuan)。(。)”(”)杨(yang)小(xiao)强(qiang)告(gao)诉(su)《(《)中(zhong)国(guo)新(xin)闻(wen)周(zhou)刊(kan)》(》)，(，)虽(sui)然(ran)能(neng)还(hai)上(shang)，(，)但(dan)借(jie)得(de)太(tai)多(duo)了(le)，(，)“(“)十(shi)几(ji)个(ge)平(ping)台(tai)，(，)征(zheng)信(xin)是(shi)花(hua)的(de)，(，)以(yi)至(zhi)于(yu)现(xian)在(zai)想(xiang)走(zou)正(zheng)规(gui)渠(qu)道(dao)贷(dai)款(kuan)都(dou)贷(dai)不(bu)了(le)。(。)”(”)