在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

daoneipengyougaosutanzhu，taiwangaotiegongsidewujiayuanshiqiyezailianhejingbiaoshi，biaobangdefanganshi“taiwandangjulingchuzi”，hainenghuodeqianyiyuanxintaibide“huibao”。岛(dao)内(nei)朋(peng)友(you)告(gao)诉(su)谭(tan)主(zhu)，(，)台(tai)湾(wan)高(gao)铁(tie)公(gong)司(si)的(de)五(wu)家(jia)原(yuan)始(shi)企(qi)业(ye)在(zai)联(lian)合(he)竞(jing)标(biao)时(shi)，(，)标(biao)榜(bang)的(de)方(fang)案(an)是(shi)“(“)台(tai)湾(wan)当(dang)局(ju)零(ling)出(chu)资(zi)”(”)，(，)还(hai)能(neng)获(huo)得(de)千(qian)亿(yi)元(yuan)新(xin)台(tai)币(bi)的(de)“(“)回(hui)报(bao)”(”)。(。)