在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

guoweizhuanfalaideyizeshipinli，yonglecunyiweicunminzhanzaipingfangdedingshang，muzhisuojishiyichuchukuaiyaobeiwanquanyanmeideaifangzi，hunzhuodeshuizaixiazhaidecundaolijiliu。郭(guo)薇(wei)转(zhuan)发(fa)来(lai)的(de)一(yi)则(ze)视(shi)频(pin)里(li)，(，)永(yong)乐(le)村(cun)一(yi)位(wei)村(cun)民(min)站(zhan)在(zai)平(ping)房(fang)的(de)顶(ding)上(shang)，(，)目(mu)之(zhi)所(suo)及(ji)是(shi)一(yi)处(chu)处(chu)快(kuai)要(yao)被(bei)完(wan)全(quan)淹(yan)没(mei)的(de)矮(ai)房(fang)子(zi)，(，)浑(hun)浊(zhuo)的(de)水(shui)在(zai)狭(xia)窄(zhai)的(de)村(cun)道(dao)里(li)疾(ji)流(liu)。(。)