在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

zhangkaihuiyi，yiqingzhiqian，tamenquanshijiegedidaituanpao，yiniannengzhengshangjishiwan，changqudanmai、ruidian、nuowei、fenlandengbeiouguojia，yibanmeinian4yuedao10yueshilvyouwangji。张(zhang)凯(kai)回(hui)忆(yi)，(，)疫(yi)情(qing)之(zhi)前(qian)，(，)他(ta)们(men)全(quan)世(shi)界(jie)各(ge)地(di)带(dai)团(tuan)跑(pao)，(，)一(yi)年(nian)能(neng)挣(zheng)上(shang)几(ji)十(shi)万(wan)，(，)常(chang)去(qu)丹(dan)麦(mai)、(、)瑞(rui)典(dian)、(、)挪(nuo)威(wei)、(、)芬(fen)兰(lan)等(deng)北(bei)欧(ou)国(guo)家(jia)，(，)一(yi)般(ban)每(mei)年(nian)4(4)月(yue)到(dao)1(1)0月(yue)是(shi)旅(lv)游(you)旺(wang)季(ji)。(。)