中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

zhangluofenxi，zhehuoxuhedangxiazibokequnyouguan。ziboshaokaochuquan，qianqidaofangquntizhuyaoshidaxuesheng，houqiweizhoubianchengshiduantuyouke，“yiyiriyou、liangriyouweizhu，chiyiliangdunshaokao，zhoubianzhuanyiquanjiuzoule”。张(zhang)罗(luo)分(fen)析(xi)，(，)这(zhe)或(huo)许(xu)和(he)当(dang)下(xia)淄(zi)博(bo)客(ke)群(qun)有(you)关(guan)。(。)淄(zi)博(bo)烧(shao)烤(kao)出(chu)圈(quan)，(，)前(qian)期(qi)到(dao)访(fang)群(qun)体(ti)主(zhu)要(yao)是(shi)大(da)学(xue)生(sheng)，(，)后(hou)期(qi)为(wei)周(zhou)边(bian)城(cheng)市(shi)短(duan)途(tu)游(you)客(ke)，(，)“(“)以(yi)一(yi)日(ri)游(you)、(、)两(liang)日(ri)游(you)为(wei)主(zhu)，(，)吃(chi)一(yi)两(liang)顿(dun)烧(shao)烤(kao)，(，)周(zhou)边(bian)转(zhuan)一(yi)圈(quan)就(jiu)走(zou)了(le)”(”)。(。)