在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

zhenduimeiguoduihuaxinpiandengchanpindechukouguanzhicuoshi，zhongguoyiyuqunian12yuezaishimaozuzhitiqisusong。zhongguoshangwububiaoshi，meifangjinnianlaibuduanfanhuaguojiaanquangainian，lanyongchukouguanzhicuoshi，zuaixinpiandengchanpindezhengchangguojimaoyi，weixiequanqiuchanyeliangongyinglianwending，pohuaiguojijingmaozhixu，weifanguojijingmaoguize，weibeijibenjingjiguilv，sunhaiquanqiuhepingfazhanliyi，shidianxingdemaoyibaohuzhuyizuofa。针(zhen)对(dui)美(mei)国(guo)对(dui)华(hua)芯(xin)片(pian)等(deng)产(chan)品(pin)的(de)出(chu)口(kou)管(guan)制(zhi)措(cuo)施(shi)，(，)中(zhong)国(guo)已(yi)于(yu)去(qu)年(nian)1(1)2(2)月(yue)在(zai)世(shi)贸(mao)组(zu)织(zhi)提(ti)起(qi)诉(su)讼(song)。(。)中(zhong)国(guo)商(shang)务(wu)部(bu)表(biao)示(shi)，(，)美(mei)方(fang)近(jin)年(nian)来(lai)不(bu)断(duan)泛(fan)化(hua)国(guo)家(jia)安(an)全(quan)概(gai)念(nian)，(，)滥(lan)用(yong)出(chu)口(kou)管(guan)制(zhi)措(cuo)施(shi)，(，)阻(zu)碍(ai)芯(xin)片(pian)等(deng)产(chan)品(pin)的(de)正(zheng)常(chang)国(guo)际(ji)贸(mao)易(yi)，(，)威(wei)胁(xie)全(quan)球(qiu)产(chan)业(ye)链(lian)供(gong)应(ying)链(lian)稳(wen)定(ding)，(，)破(po)坏(huai)国(guo)际(ji)经(jing)贸(mao)秩(zhi)序(xu)，(，)违(wei)反(fan)国(guo)际(ji)经(jing)贸(mao)规(gui)则(ze)，(，)违(wei)背(bei)基(ji)本(ben)经(jing)济(ji)规(gui)律(lv)，(，)损(sun)害(hai)全(quan)球(qiu)和(he)平(ping)发(fa)展(zhan)利(li)益(yi)，(，)是(shi)典(dian)型(xing)的(de)贸(mao)易(yi)保(bao)护(hu)主(zhu)义(yi)做(zuo)法(fa)。(。)