“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

ouzhoumeitifenfenyitoutiaoxinwenguigebaodaozhongwuyuanshoutonghua。yououzhoumeitipingluncheng，zheshiyichangshijieqidaileyijiudetonghua。faguozongtongfuyimingguanyuanbiaoshi，faguo“gulisuoyouduihua”，yicujinchongtudejiejue，zhefuheguojifahewukelandegenbenliyi，yeshifaguozongtongmakelongbenyuezaoxieshihoufangwenbeijingqijiansuochuandidexinxi。欧(ou)洲(zhou)媒(mei)体(ti)纷(fen)纷(fen)以(yi)头(tou)条(tiao)新(xin)闻(wen)规(gui)格(ge)报(bao)道(dao)中(zhong)乌(wu)元(yuan)首(shou)通(tong)话(hua)。(。)有(you)欧(ou)洲(zhou)媒(mei)体(ti)评(ping)论(lun)称(cheng)，(，)这(zhe)是(shi)一(yi)场(chang)世(shi)界(jie)期(qi)待(dai)了(le)已(yi)久(jiu)的(de)通(tong)话(hua)。(。)法(fa)国(guo)总(zong)统(tong)府(fu)一(yi)名(ming)官(guan)员(yuan)表(biao)示(shi)，(，)法(fa)国(guo)“(“)鼓(gu)励(li)所(suo)有(you)对(dui)话(hua)”(”)，(，)以(yi)促(cu)进(jin)冲(chong)突(tu)的(de)解(jie)决(jue)，(，)这(zhe)符(fu)合(he)国(guo)际(ji)法(fa)和(he)乌(wu)克(ke)兰(lan)的(de)根(gen)本(ben)利(li)益(yi)，(，)也(ye)是(shi)法(fa)国(guo)总(zong)统(tong)马(ma)克(ke)龙(long)本(ben)月(yue)早(zao)些(xie)时(shi)候(hou)访(fang)问(wen)北(bei)京(jing)期(qi)间(jian)所(suo)传(chuan)递(di)的(de)信(xin)息(xi)。(。)