在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

tashuo，beijingshiquneidelvyoujingdianbijiaojizhong，birugugong-jingshangongyuan-beihaigongyuanzhetiaoxianlu，kaolvdaojiaotongshijianshangdechengben，bixulianxuxingdizou。buranhuijiudianxiuxiyitangzaichulai，kenenghuafeilianggexiaoshi，jingdianjiuguanmenle。tongchanghuiliyongzaicheshangdeshijianxiuxipianke，huifutili。他(ta)说(shuo)，(，)北(bei)京(jing)市(shi)区(qu)内(nei)的(de)旅(lv)游(you)景(jing)点(dian)比(bi)较(jiao)集(ji)中(zhong)，(，)比(bi)如(ru)故(gu)宫(gong)-(-)景(jing)山(shan)公(gong)园(yuan)-(-)北(bei)海(hai)公(gong)园(yuan)这(zhe)条(tiao)线(xian)路(lu)，(，)考(kao)虑(lv)到(dao)交(jiao)通(tong)时(shi)间(jian)上(shang)的(de)成(cheng)本(ben)，(，)必(bi)须(xu)连(lian)续(xu)性(xing)地(di)走(zou)。(。)不(bu)然(ran)回(hui)酒(jiu)店(dian)休(xiu)息(xi)一(yi)趟(tang)再(zai)出(chu)来(lai)，(，)可(ke)能(neng)花(hua)费(fei)两(liang)个(ge)小(xiao)时(shi)，(，)景(jing)点(dian)就(jiu)关(guan)门(men)了(le)。(。)通(tong)常(chang)会(hui)利(li)用(yong)在(zai)车(che)上(shang)的(de)时(shi)间(jian)休(xiu)息(xi)片(pian)刻(ke)，(，)恢(hui)复(fu)体(ti)力(li)。(。)