在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

chenmingdedanweilihulianwangzongbujujideshangdigengjin，yuanbendasuanzaishangdi“rumen”，danjinnian“youshengxiao”jieguoxianshi，zai2019nian1yue1rihougoufangdejiating，beitiaojidaoqinghebeiwaifu，“shangdiyebuwenle”。陈(chen)明(ming)的(de)单(dan)位(wei)离(li)互(hu)联(lian)网(wang)总(zong)部(bu)聚(ju)集(ji)的(de)上(shang)地(di)更(geng)近(jin)，(，)原(yuan)本(ben)打(da)算(suan)在(zai)上(shang)地(di)“(“)入(ru)门(men)”(”)，(，)但(dan)今(jin)年(nian)“(“)幼(you)升(sheng)小(xiao)”(”)结(jie)果(guo)显(xian)示(shi)，(，)在(zai)2(2)01(1)9(9)年(nian)1(1)月(yue)1(1)日(ri)后(hou)购(gou)房(fang)的(de)家(jia)庭(ting)，(，)被(bei)调(tiao)剂(ji)到(dao)清(qing)河(he)北(bei)外(wai)附(fu)，(，)“(“)上(shang)地(di)也(ye)不(bu)稳(wen)了(le)”(”)。(。)