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黑白体育 2026-07-31 12:43:01 来源: 原创

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　　以上海浦东新区为例，因曾与名校明珠小学对口，区内“老破小”朱家滩小区一度被称为“上海最强学区房”，单价在2021年冲上近15万元/㎡的高峰。但在经历多校划片政策后，贝壳数据显示，如今的朱家滩小区单价多在10万元以内。记者注意到，有急售房主已将单价降至87000元左右，然而这套房挂牌已有8个月，仍然未能售出。

zhangxiqingyu2016nian11yuezhi2020nian1yuerenwuchangshiweishuji，hourenhaerbinshizhengxiedangzuchengyuan、mishuchang，jiguandangzushuji，jinnian4yue25ritongbaobeizha。张(zhang)希(xi)清(qing)于(yu)2(2)01(1)6(6)年(nian)1(1)1(1)月(yue)至(zhi)2(2)02(2)0年(nian)1(1)月(yue)任(ren)五(wu)常(chang)市(shi)委(wei)书(shu)记(ji)，(，)后(hou)任(ren)哈(ha)尔(er)滨(bin)市(shi)政(zheng)协(xie)党(dang)组(zu)成(cheng)员(yuan)、(、)秘(mi)书(shu)长(chang)，(，)机(ji)关(guan)党(dang)组(zu)书(shu)记(ji)，(，)今(jin)年(nian)4(4)月(yue)2(2)5(5)日(ri)通(tong)报(bao)被(bei)查(zha)。(。)

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　　“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。