不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

2019nianyilai，jinrongguanlibumenluxuduixiangguanpingtaiqiyeqixiadezhifujigou、shangyeyinxingkaizhanzhifajianzhagongzuo，duimeituanjinrong、didijinrongdengqiyeqixiade8jiazhifujigoujinxingguochufa，yezengduiwangshangyinxing、weizhongyinxingdeng4jiashangyeyinxingkaizhanzhifajianzhabingyuyichufa。2(2)01(1)9(9)年(nian)以(yi)来(lai)，(，)金(jin)融(rong)管(guan)理(li)部(bu)门(men)陆(lu)续(xu)对(dui)相(xiang)关(guan)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)旗(qi)下(xia)的(de)支(zhi)付(fu)机(ji)构(gou)、(、)商(shang)业(ye)银(yin)行(xing)开(kai)展(zhan)执(zhi)法(fa)检(jian)查(zha)工(gong)作(zuo)，(，)对(dui)美(mei)团(tuan)金(jin)融(rong)、(、)滴(di)滴(di)金(jin)融(rong)等(deng)企(qi)业(ye)旗(qi)下(xia)的(de)8(8)家(jia)支(zhi)付(fu)机(ji)构(gou)进(jin)行(xing)过(guo)处(chu)罚(fa)，(，)也(ye)曾(zeng)对(dui)网(wang)商(shang)银(yin)行(xing)、(、)微(wei)众(zhong)银(yin)行(xing)等(deng)4(4)家(jia)商(shang)业(ye)银(yin)行(xing)开(kai)展(zhan)执(zhi)法(fa)检(jian)查(zha)并(bing)予(yu)以(yi)处(chu)罚(fa)。(。)