在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

gongkaixinxixianshi，wuhanshengchushengyu1963nian4yue，zenglirenzhongyangguojiajiguangongweizuzhibudiyifubuchang（zhengjuji），zhongyangguojiajiguangongweiweiyuan、zuzhibubuchangdengzhi。公(gong)开(kai)信(xin)息(xi)显(xian)示(shi)，(，)吴(wu)汉(han)圣(sheng)出(chu)生(sheng)于(yu)1(1)9(9)6(6)3(3)年(nian)4(4)月(yue)，(，)曾(zeng)历(li)任(ren)中(zhong)央(yang)国(guo)家(jia)机(ji)关(guan)工(gong)委(wei)组(zu)织(zhi)部(bu)第(di)一(yi)副(fu)部(bu)长(chang)（(（)正(zheng)局(ju)级(ji)）(）)，(，)中(zhong)央(yang)国(guo)家(jia)机(ji)关(guan)工(gong)委(wei)委(wei)员(yuan)、(、)组(zu)织(zhi)部(bu)部(bu)长(chang)等(deng)职(zhi)。(。)