“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

zuigaorenminfayuanfuherenwei，diyishen、diershenpanjuerendingshishiqingchu，zhengjuqueshi、chongfen，dingzuizhunque，liangxingshidang，shenpanchengxuhefa，yifahezhunduizhangweiping、zhourongpingpanchusixingdepanjue。最(zui)高(gao)人(ren)民(min)法(fa)院(yuan)复(fu)核(he)认(ren)为(wei)，(，)第(di)一(yi)审(shen)、(、)第(di)二(er)审(shen)判(pan)决(jue)认(ren)定(ding)事(shi)实(shi)清(qing)楚(chu)，(，)证(zheng)据(ju)确(que)实(shi)、(、)充(chong)分(fen)，(，)定(ding)罪(zui)准(zhun)确(que)，(，)量(liang)刑(xing)适(shi)当(dang)，(，)审(shen)判(pan)程(cheng)序(xu)合(he)法(fa)，(，)依(yi)法(fa)核(he)准(zhun)对(dui)张(zhang)维(wei)平(ping)、(、)周(zhou)容(rong)平(ping)判(pan)处(chu)死(si)刑(xing)的(de)判(pan)决(jue)。(。)