在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

cicijinrongguanlibumengongbuduimayijituandengpingtaiqiyedechufajieguo，yinqishichanggaoduguanzhu。bushaoshichangrenshirenwei，zheyiweizhepingtaiqiyejinrongyewujizhongzhenggaigongzuoxuangaojieshu，daxingpingtaiqiyejiangzhengshijinruchangtaihuajianguanjieduan。此(ci)次(ci)金(jin)融(rong)管(guan)理(li)部(bu)门(men)公(gong)布(bu)对(dui)蚂(ma)蚁(yi)集(ji)团(tuan)等(deng)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)的(de)处(chu)罚(fa)结(jie)果(guo)，(，)引(yin)起(qi)市(shi)场(chang)高(gao)度(du)关(guan)注(zhu)。(。)不(bu)少(shao)市(shi)场(chang)人(ren)士(shi)认(ren)为(wei)，(，)这(zhe)意(yi)味(wei)着(zhe)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)金(jin)融(rong)业(ye)务(wu)集(ji)中(zhong)整(zheng)改(gai)工(gong)作(zuo)宣(xuan)告(gao)结(jie)束(shu)，(，)大(da)型(xing)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)将(jiang)正(zheng)式(shi)进(jin)入(ru)常(chang)态(tai)化(hua)监(jian)管(guan)阶(jie)段(duan)。(。)