“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

2004nianqiliren：hulanqufuquchang，hulanquweichangwei、zhengfaweishuji，hulanquweichangwei、fuquchang，hulanquweifushuji，haerbinshixinfangjudangzushuji、juchangdengzhi。2(2)004(4)年(nian)起(qi)历(li)任(ren)：(：)呼(hu)兰(lan)区(qu)副(fu)区(qu)长(chang)，(，)呼(hu)兰(lan)区(qu)委(wei)常(chang)委(wei)、(、)政(zheng)法(fa)委(wei)书(shu)记(ji)，(，)呼(hu)兰(lan)区(qu)委(wei)常(chang)委(wei)、(、)副(fu)区(qu)长(chang)，(，)呼(hu)兰(lan)区(qu)委(wei)副(fu)书(shu)记(ji)，(，)哈(ha)尔(er)滨(bin)市(shi)信(xin)访(fang)局(ju)党(dang)组(zu)书(shu)记(ji)、(、)局(ju)长(chang)等(deng)职(zhi)。(。)