在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

meitianchufaqian，tadesuanhaoshijian，bunengchidao，zhongjianhuanjieyebunengdiaolianzi。anzhaotadejingyan，tatuisuangonghenatianzaoshang5dianzuoyoujiudeqichuang，daihaizimenchizaocan，“tigongbaomushifuwu”。每(mei)天(tian)出(chu)发(fa)前(qian)，(，)她(ta)得(de)算(suan)好(hao)时(shi)间(jian)，(，)不(bu)能(neng)迟(chi)到(dao)，(，)中(zhong)间(jian)环(huan)节(jie)也(ye)不(bu)能(neng)掉(diao)链(lian)子(zi)。(。)按(an)照(zhao)她(ta)的(de)经(jing)验(yan)，(，)她(ta)推(tui)算(suan)龚(gong)贺(he)那(na)天(tian)早(zao)上(shang)5(5)点(dian)左(zuo)右(you)就(jiu)得(de)起(qi)床(chuang)，(，)带(dai)孩(hai)子(zi)们(men)吃(chi)早(zao)餐(can)，(，)“(“)提(ti)供(gong)保(bao)姆(mu)式(shi)服(fu)务(wu)”(”)。(。)