在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

jinrongguanlibumenbiaoshi，xiayibujiangzhelitishengpingtaiqiyejinrongyewuchangtaihuajianguanshuiping，yifajianggeleijinronghuodongquanbunarujianguan，quebaotongleiyewushiyongtongdengjianguanguize，shixiangongpingjianguan。金(jin)融(rong)管(guan)理(li)部(bu)门(men)表(biao)示(shi)，(，)下(xia)一(yi)步(bu)将(jiang)着(zhe)力(li)提(ti)升(sheng)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)金(jin)融(rong)业(ye)务(wu)常(chang)态(tai)化(hua)监(jian)管(guan)水(shui)平(ping)，(，)依(yi)法(fa)将(jiang)各(ge)类(lei)金(jin)融(rong)活(huo)动(dong)全(quan)部(bu)纳(na)入(ru)监(jian)管(guan)，(，)确(que)保(bao)同(tong)类(lei)业(ye)务(wu)适(shi)用(yong)同(tong)等(deng)监(jian)管(guan)规(gui)则(ze)，(，)实(shi)现(xian)公(gong)平(ping)监(jian)管(guan)。(。)